Kaufobjekt
3,0
Zimmer
1
Bad/Bäder
79 m²
Wohnfläche
Nebenkosten
529.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus "Windflüchter" ist eine von vier Wohneinheiten und liegt höhergesetzt und versteckt hinter einem mit Hecken bepflanzten Wall an der Hauptstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum. Der Kaminofen und die gemütliche Couchecke laden zum Verweilen ein. Der Essbereich ist im angeschlossenen Erker platziert und bildet die Verbindung zur offenen Küche. Diese ist funktional ausgestattet und bietet Platz zum Kochen und Anrichten. Die offene, aber teilweise separierte Raumaufteilung ermöglicht das ungestörte Beisammensein zu jeder Tageszeit. Ein Gäste-WC und ein kleiner Flur mit Abstellraum sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Die Süd-West-Terrasse erreichen Sie bequem vom Wohnbereich aus. Sie liegt eingebettet in Hecken und Anpflanzungen und ermöglicht so Privatsphäre auf dem offenen Grundstück.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Zimmer mit 3 Einzelbetten. Über den Flur gelangen Sie in das große Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Für Abstellzwecke eignet sich der Spitzboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist.
Ausstattung
- Kaminofen
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Glasfaseranschluss
- Terrasse
- kleiner Spielplatz auf dem Grundstück
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
Lagebeschreibung
Der Strand und das Zentrum Ahrenshoops sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht, der Althäger Hafen ist nur den berühmten Katzensprung entfernt.
Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Übersicht
- Objekt-ID:
- ISA249
- Objektart:
- Einfamilienhaus
- Status:
- Kaufobjekt
- Baujahr:
- 1998
- Objektzustand:
- gepflegt
- Aktuelle Nutzung:
- Ferienvermietung
- Wohn-/Nutzfläche (ca.):
- 79 m²
- Zimmer:
- 3,0
- Bad/Bäder:
- 1
- Gäste-WC:
- 1
- Balkon/Terrasse:
- 0/1
- Energieausweis vorhanden:
- ja
- Energieausweistyp:
- Verbrauch
- Wesentlicher Energieträger:
- Erdgas
- Endenergieverbrauch/ -bedarf:
- 119,8 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1998
- Kaufpreis:
- 529.000 €
- Inklusivleistungen:
- inklusive Einrichtung
- Provisionssatz inkl. gesetzl. MwSt.:
- 3,57 %
- Provisionshinweis:
-
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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