Kaufobjekt
6,0
Zimmer
2
Bad/Bäder
116 m²
Wohnfläche
633 m²
Grundstück
495.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Um 1800 erbaut, Ende der 1980er Jahre kernsaniert und seit dem immer wieder modernisiert. So steht dieses solide Reetdachhaus im Ostseebad Prerow und sucht einen neuen Eigentümer.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, einen Durchgangsraum und ein Duschbad. Hier besteht die Möglichkeit, diese Etage als separate Einheit zu nutzen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche mit viel Platz, Ausblick in den teilweise eingefriedeten Garten und Zugang zum Tageslicht-Duschbad. Ebenso gelangen Sie von ihr in das geräumige Wohnzimmer mit Austritt auf die Südterrasse. Ein Schlafzimmer und ein weiteres als Hobbyraum genutztes Zimmer runden das Erdgeschoss ab.
Das reetgedeckte Haus und Carport schirmen den sonnigen Garten mit kleinem Teich und Pavillon vor unerwünschten Blicken ab und schaffen so einen ruhigen Rückzugsort mit hohem Entspannungspotential.
Ausstattung
- Tageslichtbäder mit Dusche
- große Terrasse
- WDVS
Besonderheiten
- Carport
- PKW-Stellplätze
- diverse Schuppen
- überdachter Wäscheplatz
- Gartenpavillon mit Fernsehanschluss
- Grundstückszufahrt und -anschluss über vorgelagertes Grundstück per Leitungs- und Wegerecht (250€ Pacht/Jahr)
Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt ruhig zwischen Ortszentrum und Darßwald in zweiter Reihe in einer wenig befahrenen Nebenstraße.
Übersicht
- Objekt-ID:
- ISA231
- Objektart:
- Einfamilienhaus
- Status:
- Kaufobjekt
- Grundstücksfläche (ca.):
- 633 m²
- Baujahr:
- 1800
- Bauart:
- massiv
- Objektzustand:
- modernisierungsbedürftig
- Aktuelle Nutzung:
- Erstwohnsitz
- Wohn-/Nutzfläche (ca.):
- 116 m²
- Zimmer:
- 6,0
- Bad/Bäder:
- 2
- Balkon/Terrasse:
- Südterrasse
- Energieausweis vorhanden:
- ja
- Energieausweistyp:
- Verbrauch
- Wesentlicher Energieträger:
- Erdgas
- Endenergieverbrauch/ -bedarf:
- 121,1 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1987
- Kaufpreis:
- 495.000 €
- Provisionssatz inkl. gesetzl. MwSt.:
- 3,57 %
- Provisionshinweis:
-
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und
fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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