Kaufobjekt
6,0
Zimmer
3
Bad/Bäder
135 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück
370.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Haus mit unbekanntem Baujahr (etwa 1800) ist stark sanierungsbedürtig, war bis vor kurzem aber noch als Erstwohnsitz bewohnt und wartet nun auf einen neuen Eigentümer.
Liebhaber, Visionäre und Handwerker können sich hier verwirklichen, Ihren Ideen freien Lauf lassen und das Objekt im Bestand nach Ihren Wünschen sanieren und umgestalten.
Der urige Garten bietet unzählige Möglichkeiten für lauschige Sonnenplätze, windgeschützte Terrassen, Sitzecken oder Grillstellen.
Ausstattung
- das Wohnhaus ist beräumt
- 3 Bäder
- Dachgeschoss teilweise mit sichtbaren Deckenbalken
- Reetdach
- Gasheizung mit integriertem Durchlauferhitzer
Besonderheiten
- massive Garage
- Schuppen und Werkstatt
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Boddennähe zwischen ortstypischen Einfamilienhäusern. Der Bodden mit kleinem Sportboothafen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Übersicht
- Objekt-ID:
- ISA221
- Objektart:
- Sanierungsobjekt
- Status:
- Kaufobjekt
- Grundstücksfläche (ca.):
- 800 m²
- Baujahr:
- ca. 1800
- Bauart:
- massiv
- Objektzustand:
- stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Nutzung:
- Erstwohnsitz (derzeit leerstehend)
- Wohn-/Nutzfläche (ca.):
- 135 m²
- Zimmer:
- 6,0
- Bad/Bäder:
- 3
- Balkon/Terrasse:
- 1
- Energieausweis vorhanden:
- ja
- Energieausweistyp:
- Verbrauch
- Wesentlicher Energieträger:
- Erdgas
- Endenergieverbrauch/ -bedarf:
- 142,2 kWh/(m²·a) kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1800
- Kaufpreis:
- 370.000 €
- Provisionssatz inkl. gesetzl. MwSt.:
- 3,57 %
- Provisionshinweis:
-
Der Provisionssatz bezieht sich auf den Gesamt-Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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